Mini casa: todo lo que tienes que saber

Con nuestra experiencia del mundo de la mini casa, y como expertos de su construcción, en esta página contestamos a todas tus dudas.

TERRENO & ASPECTOS LEGALES

PREGUNTAS GENERALES

SOBRE NUESTRAS MINI CASAS

PERSONALIZAR MI MINI CASA

AUTONOMÍA COMPLETA

TRANSPORTE

Terrenos y aspectos legales de las minis casas

 

¿Es legal una mini casa en España?

Cada movimiento pionero toma tiempo para legalizarse. Si hacemos un análisis a nivel Europeo, la tendencia general va a favor de las pequeñas viviendas ecológicas enfocadas en el bajo consumo y mínimo impacto en su entorno y cada vez más países desarrollan leyes que permiten la instalación de mini casas móviles, autónomas y sostenibles. Países como Francia, Alemania o Inglaterra ya las tienen y existen muchos ejemplos de comunidades de Tiny Houses legalizadas en Holanda o Países del Norte.

Mini casa sagnier

En España, de momento, no hay normativas específicas para mini casas, o de manera general, las viviendas reversibles… Esto dicho, llevamos años construyendo mini casas, lo que implica que hay más y más gente viviendo en una Tiny House ecológica en España!

Al final, la ley depende de la comunidad, del ayuntamiento y del tipo de terreno donde estará ubicada tu mini casa. No hay una regla de oro para el proceso, y por eso siempre recomendamos acercarse al servicio urbanístico del ayuntamiento pertinente para conseguir las autorizaciones.

El hecho de que el 100% de nuestros clientes lo hayan conseguido antes o durante la fase de construcción nos confirma que hay soluciones y lugares que lo permiten. Puedes aumentar tus probabilidades de aceptación si ya tienes planes concretos y su realización en proceso.

El departamento de arquitectura y diseño de Serena.House hará lo necesario para proporcionar la documentación necesaria para que tu proyecto se convierta en una realidad.

Mini casa catalunya

¿Alguna pista para conseguir legalmente un terreno para mi mini casa?

Antes de todo, si buscas un terreno de alquiler, tendrás mucho más éxito si en primer lugar empiezas tu proyecto de mini casa y luego buscas el terreno. Un proyecto de mini casa tarda unos 6 meses entre el primer contacto, el pre proyecto, la espera de un espacio de producción, la construcción y su entrega. Entonces, es muy probable que el terreno perfecto para tu mini casa se te escape.
Además, con planos 2D y 3D realizados durante la fase de pre proyecto y una construcción en curso, tu motivación y fuerza de persuasión será duplicada.

Poner una Tiny House en un Camping: la manera más rápida y fácil de conseguir un terreno es a través de campings porque ya tienen todas las autorizaciones y licencias necesarias. Es literalmente una solución “plug and play” para poder vivir en tu mini casa. Además, tenemos casos de cliente que se han quedado en un camping una temporada como solución provisional que les ha permitido tomar más tiempo para encontrar el terreno ideal para su Tiny House.

Encontrar el terreno para tu mini casa haciendo puerta a puerta en tu zona de busqueda: Tenemos casos de clientes que han conseguido el terreno en 15 días para vivir en su mini casa todo el año.

Buscar comunidades de Tiny Houses en Internet: Buscar un lugar en internet para tu mini casa es como buscar una aguja en un pajar. De momento no es fácil encontrar información en Internet, simplemente porque los proyectos de comunidades de Tiny Houses que se están desarrollando funcionan sobre todo con el boca a boca y comunican poco en redes sociales o web en general.

El terreno perfecto para tu mini casa a través de círculos de amigos y familia: Muchas veces es el primer soporte para conseguirlo. Tus amigos y familia pueden darte pistas y contactos para conseguir el terreno de tu mini casa. Hablándolo con ellos, no dudamos que surgirán oportunidades de terrenos de conocidos o de gente compartiendo valores y objetivos similares.

¿Tengo que preparar algo en mi terreno?

El gran ventaja de una mini casa es que no necesitas ninguna cimentación ni conexiones ni fosa séptica si es autónoma.

Lo más importante que tienes que anticipar es el transporte y el acceso a tu terreno. Asegúrate que el ancho de la carretera y su altura no estén bloqueados con árboles o puentes que puedan comprometer el paso.

Asegúrate que tu terreno no esté en una zona con riesgos de inundación. Si tu terreno tiene relieve, sería ideal que el lugar dedicado a la Tiny House sea totalmente plano o si no habrá que nivelarlo.

Idealmente, el suelo tiene que ser compactado para que tu mini casa sea estable y que la solución sea viable a largo plazo. Si no es el caso, habrá que re-nivelar la mini casa de vez en cuando.

¿Puedo conseguir el empadronamiento con mi mini casa?

No, no es posible conseguir el empadronamiento con tu mini casa. La ley española considera que una vivienda tiene que medir al menos 36m² y por eso no podrás tener referencia catastral.

No obstante, tenemos clientes que han puesto su mini casa en el terreno de una masía, y pudieron conseguir el documento oficial haciendo el empadronamiento a través de la casa principal del terreno.

¿Cómo asegurar una mini casa?

De momento no existen seguros propios para Tiny Houses, aunque, unos de nuestros clientes están actualmente investigando y colaborando con agencias de seguros para desarrollar una oferta especifica que toma en cuenta este tipo de viviendas ligeras y móviles.

  • Con nuestra experiencia, muchos de nuestros clientes han asegurado las mini casas como:
  • Bungalow
  • Remolque con una carga de valor X

El precio dependerá de la entidad de seguro y de las relaciones que tenéis con ella y del uso de la mini casa, pero un seguro suele costar entre 300€ y 800€ al año.

Preguntas generales sobre las minis casas

 

¿Cómo se mantiene una Tiny House?

Somos amantes de la madera real y consideramos que es el único material que responde a los criterios de una sociedad sostenible. No usamos productos como el PVC o mezclas extrañas y eso implica ser más consciente de cómo un material natural se cuida. 

Para un mantenimiento visual óptimo (como nuevo) recomendamos volver a poner una capa de pintura o de aceite de linaza, en todas las fachadas y marcos de ventanas, cada tres años. No requiere máquinas, tarda menos de un día en hacerlo y no hay que tener ningún tipo de conocimiento o experiencia. Si no lo haces, no afectará el rendimiento energético o las propiedades de los materiales.

En el interior, recomendamos pasar una capa de pintura aproximadamente cada cinco años en los muebles pintados, pero esto dependerá del uso de cada parte de la mini casa. Recomendamos estar más atento a las partes expuestas al agua (cocina, baño) y controlar las juntas y las tuberías una vez al año. Cada construcción cuenta con sus propios accesos para que puedas controlar todo, o intervenir en caso de fuga, sin tener que destruir nada o llamar a nadie. Nuestras mini casas se entregan con una guía con todas las referencias y protocolos de uso.

Mini casa paneles solares

En cuanto a la autonomía energética, los paneles solares deben mantenerse lo más limpios posible para preservar el rendimiento energético. Tendrás siempre acceso a todo el estado y el historial de la instalación solar a través de una aplicación suministrada con tu mini casa.

En cuanto a la autonomía del agua, el filtro de aguas grises debe limpiarse regularmente y el material natural usado cambiarse cada 6 meses. Los filtros para limpiar y potabilizar deben comprobarse de manera regular y te pasaremos un plan de mantenimiento alrededor de este aspecto. Usamos únicamente formatos estandarizados que se pueden encontrar fácilmente en muchos sitios por si tienes que comprar un recambio.

 

¿Es seguro vivir en una mini casa?

Algo puede pasar en cualquier tipo de hogar y queremos que te sientas a salvo en tu vivienda, sin depender de intervención externa en caso de problema.

Por eso cada mini casa lleva por defecto detectores de humo y de monóxido de carbono, así como un extintor, acceso facilitado a las cajas de conexión, llaves de paso de agua en cada aparato, y otros detalles que hacen nuestras casas tan diferentes.

Mini casa detector de humo

Las puertas, ventanas y cerraduras son las mismas que las que se suelen encontrar en una vivienda tradicional.

Además, se pueden añadir contraventanas exteriores para que la casa se quede totalmente tapada cuando te vas de viaje.

Si es necesario, podemos añadir dispositivos de seguridad extras como una baliza GPS o sistemas de intervención a distancia para la instalación solar

Si tienes miedo que una persona con mala intención se vaya remolcando tu casa, puedes quitar el enganche y las ruedas, poner un cepo de ruedas o separar la tiny house del remolque con nuestro sistema Twist & Lock.

Para nosotros, es esencial que te sientas a gusto en una mini casa Serena.House

¿Hay mercado de segunda mano de mini casas?

El mercado de segunda mano está muy limitado y las buenas oportunidades son esporádicas. Construir una mini casa no es algo que se improvisa y es esencial asegurarse del saber hacer del constructor y de la calidad de los materiales usados.

3 de nuestros clientes nos confiaron la venta de su mini casa, y todas se vendieron en un promedio de 1 mes

¿Cuál es la durabilidad de una mini casa de madera?

Las casas de madera existen desde hace miles de años y la durabilidad de cada una siempre ha dependido de la calidad de la obra y del compromiso de sus constructores. Si hablamos de mini casas, desde el principio del movimiento en 2008, las mini casas que duran son las que están hechas pensando en todos los detalles, con materiales y técnicas seleccionados cuidadosamente a todos los niveles.

Los componentes de las mini casas que Serena.House construye están minuciosamente seleccionados, en particular por su eficiencia, impacto medioambiental y durabilidad.

Al final, si cuidas tu mini casa, te lo devolverá y durará una vida, es nuestro objetivo.

¿Cómo puedo financiar mi mini casa?

Teniendo un vacío legal, de momento las mini casas no están reconocidas legalmente como vivienda. Por defecto, no se pueden conseguir préstamos inmobiliarios. Sin embargo, muchos de nuestros clientes consiguieron préstamos de consumo.

Muchas veces también nuestros clientes han conseguido préstamos a través de su círculo de amigos y familia.

Mientras tanto, estamos trabajando con nuestro banco socio para desarrollar una oferta de renting en un futuro.

¿Cómo funciona el sistema de pago?

Para empezar a trabajar juntos pedimos un primer importe de 3200€ + IVA para poder empezar el pre proyecto y garantizarte un espacio de producción.

Una vez el pre proyecto acabado y el contrato firmado, calendario de pago es el siguiente:

  • 40% del total cuando firmamos el contrato
  • 40% del total cuando empezamos la construcción
  • 20% del total menos 3200€ + IVA iniciales cuando te entregamos las llaves de tu mini casa

¿Cómo podemos empezar a trabajar juntos?

La primera fase de una colaboración entre Serena.House y sus clientes, es la fase de pre-proyecto, donde te acompañará tu gestor de proyecto dedicado que analizará, junto con nuestro equipo de construcción, todas las necesidades, deseos o requisitos relacionados con tu mini casa.

Mini casa customización

Para poder entender cómo quieres vivir, empezaremos esta fase con un cuestionario de estilo de vida.

Gracias a tus respuestas pasaremos al diseño de tu mini casa, incluyendo la distribución interior, los tipos de aperturas, niveles de autonomía, etc . Una vez la organización del espacio aprobado pasaremos a una fase de 3D para que puedas entender bien cómo encaja todo

En fin, gracias a la memoria de calidad, elegiremos juntos todos los pequeños (y no tan pequeños) detalles de tu mini casa para poder firmar el contrato final y lanzar la producción.

Mini casa - preproyecto

Sobre nuestras mini casas

 

¿Por qué una mini casa Serena.House?

Nuestra prioridad principal está en la ecología y la sostenibilidad. Construimos mini casas respetuosas con el medio ambiente y sanas para sus habitantes, para reducir el impacto de la vivienda sobre el planeta y para las futuras generaciones.

Cada uno de los productos que usamos, cada proveedor que elegimos, cada decisión que tomamos, tiene que responder a nuestra necesidad de tener un impacto positivo en el planeta, ya sea del tipo de bosque de donde proviene nuestra madera, el impacto medioambiental de la producción de los materiales que usamos, o cómo se puede mantener o reciclar la materia prima de la manera más sana y respetuosa posible.

Somos pioneros en el sector de la construcción de mini casas en España y damos un gran enfoque a la calidad de los materiales que usamos, donde los conseguimos y a quien los compramos. Con nuestros años de experiencia, hemos desarrollado un ecosistema de proveedores y una economía circular que nos permite tener una gran proximidad, adaptabilidad y reactividad con nuestros proveedores.

Supone un proyecto de vida y por eso nuestras mini casas están pensadas para las 4 temporadas y para que duren siglos y para que duren siglos.

Nuestros clientes tienen perfiles muy diferentes, pero todos tienen algo en común: quieren vivir de manera sostenible, minimalista, estando cerca y respetando la naturaleza.

¿Tienen garantía las mini casas?

Garantizamos la estructura de cada Tiny House por un período de cinco años. Los muebles, acabados y similares, por un período de dos años. Ambos con mano de obra incluida. Entenderás que no podemos responsabilizarnos de los daños relacionados con un transporte inadecuado, o el clima (apariencia visual externa, variaciones de color de la madera en bruto, etc.) Es tu responsabilidad realizar un mantenimiento adecuado de tu Tiny House, incluyendo elementos como los filtros de agua potable, manchas en ventanas y fachadas, fitopurificación, etc.

¿Tengo miedo de pasar mucho calor, cómo se gestiona?

70% del calor de una mini casa viene del techo. Por eso, hemos desarrollado una técnica de techo ventilado para que el aire pueda circular debajo del techo y reducir su temperatura.

También, es muy importante anticipar la ubicación de la casa y su entorno. Si la casa está al lado de vegetación y árboles con sombra, eso impactará a la radiación solar sobre la mini casa, en particular por la tarde.

Mini casa toldo

¿Están bien aisladas las mini casas? ¿Puedo tener humedad?

Proponemos aislamientos 100% de origen ecológico a base de algodón, lino y cáñamo, fibra de madera o algodón reciclado (en España). Además de tener propiedades térmicas eficientes, son excelentes aislantes acústicos.

Las estructuras metálicas estructuras metálicas pueden provocar puentes térmicos por consecuencia de acumulación de humedad en las paredes a lo largo del tiempo. Para evitar estos problemas, en Serena.House construimos las mini casas con estructuras 100% hechas de madera.

Además, construimos las paredes con una técnica nórdica ancestral, lo que permite tener propiedades muy interesantes. Las paredes transpiran, es decir que el aire y el agua no entran, pero la humedad sale de la mini casa de manera natural. Además, contamos con una renovación natural del aire de la casa gracias a técnicas del mundo del alta mar

Mini casa - diferentes capas de aislamiento

¿Hacéis consultoría de construcción de mini casas?

No hacemos consultoría con mini casas y materiales que no conocemos. Trabajamos únicamente en nuestro taller y no nos desplazamos para arreglar mobilhomes, u otro tipo de construcciones.

Hacemos consultoría de construcción de mini casa con la única condición de que hayas conseguido un pack de autoconstruccion a través de nosotros y si hemos hecho los planos nosotros.

Hacemos pack de consultoría que van por horas (50 € por hora) y que se pueden hacer en presencial y también por videollamada.

Ponte en contacto con nosotros para saber más.

Cuanto cuesta y cómo puede costar menos una mini casa?

Somos muy fieles a los materiales que usamos y no te propondremos ninguno que no se correspondan con nuestros valores, como por ejemplo poner ventanas de plástico, lana de roca, etc.

Trabajamos de manera artesanal, permitiendo si se desea, un alto nivel de involucración en la construcción de tu nueva Mini Casa. Esto puede repercutir reduciendo costes y gastos a tu favor.

Si eres manitas y tienes herramientas y conocimientos básicos en la construcción, te recomendamos interesarte en nuestra solución de cápsula aislada. La cápsula aislada te permite empezar con una base estructural hecha por profesionales y solo tendrás que acabar el interior. Podemos proponerte la cápsula aislada a medida, con o sin instalaciones de luz, agua y gas.

También, si no eres manita, hay tareas básicas en las cuáles te puedes involucrar, como por ejemplo pintar tu mini casa o montar los muebles.

Ademas, te contamos todo sobre el precio de nuestras construcciones de mini casas en esta página.

¿Podemos visitar vuestro taller?

El primer paso antes de hacer una visita es programar una videollamada de veinte minutos con nosotros para entender si tu proyecto y presupuesto están alineados con las construcciones que hacemos y nuestra manera de trabajar.

Después de haber estudiado nuestro catálogo y esta primera llamada, te recibiremos con placer, bajo cita previa, de Lunes a viernes de las 8 de la mañana hasta las 5 de la tarde.

Una visita a nuestro taller en Tona dura entre 1 hora y 1h30.

Estamos en Tona, a unos 45 minutos en coche desde Barcelona. La estación de tren más cercana es Balenyà Tona Seva (línea R3).

Tenemos cuatro espacios de producción, y una vez una mini casa entregada, empezamos de nuevo desde cero con un remolque vacío. Por eso, hay que ser consciente que hay temporadas más interesantes que otras para venir a visitarnos.

También, solemos organizar jornadas de puertas abiertas. Puedes apuntarte a nuestro boletín o seguirnos en las redes para estar al tanto de nuestros eventos y novedades.

Personalizar mi mini casa

 

¿Es posible personalizar mi mini casa?

Tu futura vivienda se tiene que adaptar a tu estilo de vida y no el contrario.

Hemos creado e integrado unos modelos estándares que corresponden a usos distintos: viajar o cambiar de sitio de manera regular, escapar un fin de semana o por vacaciones, vivir todo el año en la mini casa de manera más (o menos) fija. Estos modelos están probados y aprobados, pero entendemos que cada persona es única, y que su casa tiene que encajar con su estilo de vida.

Nos encantan los proyectos con estructuras totalmente customizadas pero hay que tener en cuenta que cada cambio estructural tiene un impacto sobre el coste final.

Eso no significa que todos los proyectos sean iguales, al contrario. Contamos con una amplia gama de materiales, opciones, soluciones, y más, dentro de nuestra memoria de calidades y tomamos cada proyecto como una colaboración, analizando hasta los más pequeños detalles con nuestros clientes.

¿Es posible poner aire acondicionado?

No obstante, se puede instalar un sistema de aire acondicionado en una mini casa, pero es un sistema que requiere mucha energía. Si quieres la autonomía en electricidad, habrá que compensar esta necesidad energética con una instalación eléctrica muy potente y por supuesto muy costosa.

Si la casa está conectada a la red, se podrá hacer una instalación como si fuera una casa tradicional.

¿Tengo miedo de tener frío, qué tipos de calefacción hay?

Calentar un volumen pequeño es muy simple y muy rápido, en particular si la mini casa es eficiente en retener el calor que se produce dentro. Proponemos diferentes sistemas para que puedan encajar con tus necesidades:

  • La estufa de leña es muy bonita y da un toque muy agradable al ambiente de la casa.
  • El sistema de gas funciona con butano y se enciende en 2 segundos.
  • Si la casa está conectada se puede también instalar un sistema eléctrico.

No recomendamos un sistema de pellet, simplemente porque las estufas son demasiado grandes y producen demasiado calor para un espacio de este tamaño.

Todos los sistemas que te recomendamos están combinados con ventanas de madera con doble vidrio climalit 4x16x4 con aislamiento BIOFIB de 100mm clasificado A+ y certificados.

¿Que tipo de revestimiento exterior se usa para las micro viviendas?

OPUS

  • Pino Marrón
  • Pino Verde
  • Douglas sin albura
  • Douglas Gris

Los revestimientos autoclave (amina, amoníaco, cobre) están tratados contra la putrefacción y así no son susceptibles a los xilófagos ni los hongos. Significa que este revestimiento durará mucho tiempo.

‘Douglas sin albura’ está hecho por el duramen del árbol, que es la parte del centro del tronco más dura. No es susceptible a los xilófagos y dura mucho tiempo.

Todas las maderas se oxidan naturalmente, si están tratadas con Autoclave o no volverán a un color plateado que a muchas personas les gusta y tiene una característica más natural. Se puede tratar o pintar la madera con un lasur para que vuelva más a su color original, pero va a requerir un tratamiento cada 3 a 5 años.

Nosotros no recomendamos que se trate el revestimiento y qué lo dejen ver como se ve después de medio año a 1 año. Si no es agradable se puede volver a poner un lasur y rejuvenecer la madera.
Que es un producto natural en constante movimiento, puede ser que aparezcan grietas o imperfecciones, esto es normal y no es causa para alarmarse. También la aparición de pequeños hongos en invierno con la humedad es muy normal y no afectará a la madera.

 

MEZZO

  • Douglas Marrón
  • Douglas verde
  • Douglas sin Albura

El pino Douglas es una madera más dura qué el pino Flandes, aguanta más y es más estable. Por su dureza el tratamiento autoclave no penetra tanto la madera Douglas como el pino y si va a estar en contacto con el suelo se recomienda pino flandés tratado.

Termotratado Lunawood

El termotratado es expuesto a un proceso de tratamiento térmico (entre 190ºC y 230ºC) que cambia las propiedades de la madera. Resulta un producto más ligero, resistente a los xilófagos y sin necesidad de tratar. Este proceso no lleva la necesidad de usar químicos ni aditivos, y el calentamiento es el único ingrediente en el proceso.
Como todas las maderas oxidará y volverá a un color muy natural y bonito. El fabricante no recomienda ningún tratamiento de esta madera y ya lleva todo lo que necesitará para durar una vida larga por el proceso de termotratamiento.

Luna wood:

Mini casa: autonomía completa

 

¿Puedo ser autosuficiente en electricidad?

Somos altamente a favor del autoconsumo en energías.

Durante la fase de pre-proyecto haremos un estudio de tus requisitos energéticos para que puedas usar todos los aparatos electrónicos que necesitas.

  • Cuantos paneles solares y qué tipo de batería
  • Que potencia disponible y durante cuánto tiempo
  • Dónde y cómo colocar los paneles solares
  • etc…

Para la instalación solar, trabajamos exclusivamente con la marca holandesa Victron Energy, una referencia en el sector de instalaciones eléctricas, por su estabilidad, calidad y longevidad.
Mini casa, gestion de la electricidad

¿Puedo ser autosuficiente en agua?

La posibilidad de autonomía en agua depende mucho del lugar donde vas a vivir, qué tipo de agua quieres usar (lluvia, pozo, depósito, red, etc..) y que nivel de consumo quieres poder tener para conseguir la autonomía durante todo el año.

Ofrecemos varias soluciones para poder lograr afrontar este desafío y lo iremos hablando durante la fase de pre-proyecto:

  • Recuperación y filtración de agua de lluvia
  • Potabilización de agua de pozo o río
  • Entrega de agua por cisterna
  • etc…

Mini casa, gestion de las aguas grises

También, recomendamos el uso de un inodoro seco, es decir sin agua, que permite ahorrar hasta un 40% el consumo diario “tradicional” de una vivienda. En la fase de pre proyecto, te explicaremos los diferentes tipos de soluciones que existen para que puedas elegir el tipo que te vaya mejor:

  • Con o sin serrín
  • Con o sin separación de orina
  • Con o sin eliminación automática
  • etc…

Baños en una mini casa

¿Cómo se gestionan las aguas negras y grises?

Antes de todo, te recomendamos el uso del inodoro seco para tu mini casa. Este sistema te permite ahorrar la gestión de las aguas negras y solo tener que gestionar las aguas grises.

La gran mayoría de nuestros clientes eligen jabones y detergentes ecológicos y lo combinan con el sistema de fitofiltración finlandés que proponemos. Este sistema te permite eliminar la totalidad de las impurezas de las aguas grises residuales. Se trata de un filtro que se instala al exterior de la mini casa, semi enterrado para tener gravedad y que las aguas puedan fluir.

Una vez pasadas por este filtro, se pueden verter directamente al suelo y volver a su ciclo natural, sin ningún impacto medioambiental.

Transporte de la mini casa

 

¿Cuánto pesa una Tiny House?

Sobre un remolque homologado (3,5 tn max):

Con esta base, todas nuestras Tiny Houses están diseñadas para pesar menos de 3,5 toneladas, remolque incluido, el límite para no necesitar un carnet de conducir de camión (C+E). Cada material está meticulosamente seleccionado para cumplir con nuestros requisitos de peso, resistencia y medidas para poder circular legalmente por las carreteras públicas de Europa.

Transporte de una mini casa

El formato «Mini» suele pesar hasta menos de 1.800KG y ofrece la posibilidad de circular con la formación B96, menos restrictiva y más fácil de obtener que el carnet de remolque B+E. En el caso de requerir un equipamiento completo para todo el año u otros elementos pesados, recomendamos ampliar la capacidad del remolque a 2.500KG o incluso a 3.500KG según los materiales usados.

Se requiere el permiso B+E, para mover los formatos Pénates (MMA: 3.500KG) y Escapada (MMA entre 3.000 y 3.500KG).

Mini casa Transport

Si quieres maximizar el espacio interior disponible tendrás que trasladar al vehículo tractor, en particular si usas nuestro remolque Twist & Lock, posibles elementos como:

  • Cocina de gas
  • Nevera
  • Baterías
  • Paneles solares
  • Terraza
  • Almacenamientos exteriores
  • Colchón y efectos personales

¡No te preocupes! De todas formas cada viaje se hará con todo incluido en la casa y el vehículo tractor.

 

Construida sobre un remolque no homologado o plataforma sin ruedas:

No hay restricciones de peso para una mini casa construida sobre un remolque no homologado.

Mini casa Transport

Gracias a esta base, podemos construir casas de tamaño más grande (como el Penates XL) y sobre todo deja la libertad de poder usar muchos más tipos de materiales.

El límite de esta opción es que las mini casas construidas sobre un remolque no homologado o plataforma sin ruedas, se trasladan con una grúa y un remolque góndola remolcado por camión, lo que supone un incremento del precio del transporte.

Para terrenos cuyos acceso no es posible para camiones de gran dimensión, puedes hacer el último tramo remolcando la mini casa con un 4X4 potente o un tractor. Nuestros remolques no homologados no pueden circular legalmente pero no significa que no puedan moverse.

Mini casa Transport

¿Cómo funciona el transporte?


Estamos especializados en construcción de mini casas y no en el transporte por carretera. Al igual que los barcos, caballos, toros y muchas otras cargas transportables, el comprador de una mini casa se hace responsable del transporte de su mini casa. Por eso, y desde hace años, trabajamos con empresas especializadas que te podemos recomendar y que tienen la experiencia, los seguros y los vehículos adaptados para cualquier tipo de configuración.

El tipo de remolque que usas para tu mini casa impactara mucho el transporte. Si la casa se quedará fija, recomendamos un remolque agrícola o una plataforma sin ruedas. Si deseas movilidad, te recomendamos el remolque homologado.

En el caso del remolque homologado, y si quieres hacer el transporte tu mismo, hay que ser consciente de lo que implica eso:

  • Tener el carnet adecuado para poder enganchar remolques de hasta 3,5 toneladas (Carnet B+E).
  • Tener un vehículo adaptado que pueda remolcar el peso. Esta información está escrita en la ficha técnica de tu vehículo.
  • Tiene que ser al menos un 4×4 potente o una furgoneta. Un turismo convencional como un Seat Ibiza NO podrá mover una mini casa.
  • Tener experiencia en conducir conjuntos de peso pesado y volúmenes importantes (hasta 6 metros de largo, 2,5 metros de ancho y 4 metros de alto)

El precio de tu paz mental por el transporte suele ser de aproximadamente 4€ por kilómetros.

¿QUIERES COMPRAR UNA TINY HOUSE?

No dudes en pedir nuestro catálogo y concertar una cita con nosotros