Mini casa: todo lo que tienes que saber
Con nuestra experiencia del mundo de la mini casa, y como expertos de su construcción, en esta página contestamos a todas tus dudas.
TERRENO & ASPECTOS LEGALES
PREGUNTAS GENERALES
SOBRE NUESTRAS MINI CASAS
PERSONALIZAR MI MINI CASA
AUTONOMÍA COMPLETA
TRANSPORTE
Personalizar mi mini casa
¿Es posible personalizar mi mini casa?
Tu futura vivienda se tiene que adaptar a tu estilo de vida y no el contrario.
Hemos creado e integrado unos modelos estándares que corresponden a usos distintos: viajar o cambiar de sitio de manera regular, escapar un fin de semana o por vacaciones, vivir todo el año en la mini casa de manera más (o menos) fija. Estos modelos están probados y aprobados, pero entendemos que cada persona es única, y que su casa tiene que encajar con su estilo de vida.
Nos encantan los proyectos con estructuras totalmente customizadas pero hay que tener en cuenta que cada cambio estructural tiene un impacto sobre el coste final.
Eso no significa que todos los proyectos sean iguales, al contrario. Contamos con una amplia gama de materiales, opciones, soluciones, y más, dentro de nuestra memoria de calidades y tomamos cada proyecto como una colaboración, analizando hasta los más pequeños detalles con nuestros clientes.
¿Es posible poner aire acondicionado?
No obstante, se puede instalar un sistema de aire acondicionado en una mini casa, pero es un sistema que requiere mucha energía. Si quieres la autonomía en electricidad, habrá que compensar esta necesidad energética con una instalación eléctrica muy potente y por supuesto muy costosa.
Si la casa está conectada a la red, se podrá hacer una instalación como si fuera una casa tradicional.
¿Tengo miedo de tener frío, qué tipos de calefacción hay?
Calentar un volumen pequeño es muy simple y muy rápido, en particular si la mini casa es eficiente en retener el calor que se produce dentro. Proponemos diferentes sistemas para que puedan encajar con tus necesidades:
- La estufa de leña es muy bonita y da un toque muy agradable al ambiente de la casa.
- El sistema de gas funciona con butano y se enciende en 2 segundos.
- Si la casa está conectada se puede también instalar un sistema eléctrico.
No recomendamos un sistema de pellet, simplemente porque las estufas son demasiado grandes y producen demasiado calor para un espacio de este tamaño.
Todos los sistemas que te recomendamos están combinados con ventanas de madera con doble vidrio climalit 4x16x4 con aislamiento BIOFIB de 100mm clasificado A+ y certificados.
¿Que tipo de revestimiento exterior se usa para las micro viviendas?
OPUS
- Pino Marrón
- Pino Verde
- Douglas sin albura
- Douglas Gris
Los revestimientos autoclave (amina, amoníaco, cobre) están tratados contra la putrefacción y así no son susceptibles a los xilófagos ni los hongos. Significa que este revestimiento durará mucho tiempo.
‘Douglas sin albura’ está hecho por el duramen del árbol, que es la parte del centro del tronco más dura. No es susceptible a los xilófagos y dura mucho tiempo.
Todas las maderas se oxidan naturalmente, si están tratadas con Autoclave o no volverán a un color plateado que a muchas personas les gusta y tiene una característica más natural. Se puede tratar o pintar la madera con un lasur para que vuelva más a su color original, pero va a requerir un tratamiento cada 3 a 5 años.
Nosotros no recomendamos que se trate el revestimiento y qué lo dejen ver como se ve después de medio año a 1 año. Si no es agradable se puede volver a poner un lasur y rejuvenecer la madera.
Que es un producto natural en constante movimiento, puede ser que aparezcan grietas o imperfecciones, esto es normal y no es causa para alarmarse. También la aparición de pequeños hongos en invierno con la humedad es muy normal y no afectará a la madera.
MEZZO
- Douglas Marrón
- Douglas verde
- Douglas sin Albura
El pino Douglas es una madera más dura qué el pino Flandes, aguanta más y es más estable. Por su dureza el tratamiento autoclave no penetra tanto la madera Douglas como el pino y si va a estar en contacto con el suelo se recomienda pino flandés tratado.
Termotratado Lunawood
El termotratado es expuesto a un proceso de tratamiento térmico (entre 190ºC y 230ºC) que cambia las propiedades de la madera. Resulta un producto más ligero, resistente a los xilófagos y sin necesidad de tratar. Este proceso no lleva la necesidad de usar químicos ni aditivos, y el calentamiento es el único ingrediente en el proceso.
Como todas las maderas oxidará y volverá a un color muy natural y bonito. El fabricante no recomienda ningún tratamiento de esta madera y ya lleva todo lo que necesitará para durar una vida larga por el proceso de termotratamiento.
Luna wood:
Mini casa: autonomía completa
¿Puedo ser autosuficiente en electricidad?
Somos altamente a favor del autoconsumo en energías.
Durante la fase de pre-proyecto haremos un estudio de tus requisitos energéticos para que puedas usar todos los aparatos electrónicos que necesitas.
- Cuantos paneles solares y qué tipo de batería
- Que potencia disponible y durante cuánto tiempo
- Dónde y cómo colocar los paneles solares
- etc…
Para la instalación solar, trabajamos exclusivamente con la marca holandesa Victron Energy, una referencia en el sector de instalaciones eléctricas, por su estabilidad, calidad y longevidad.
¿Puedo ser autosuficiente en agua?
La posibilidad de autonomía en agua depende mucho del lugar donde vas a vivir, qué tipo de agua quieres usar (lluvia, pozo, depósito, red, etc..) y que nivel de consumo quieres poder tener para conseguir la autonomía durante todo el año.
Ofrecemos varias soluciones para poder lograr afrontar este desafío y lo iremos hablando durante la fase de pre-proyecto:
- Recuperación y filtración de agua de lluvia
- Potabilización de agua de pozo o río
- Entrega de agua por cisterna
- etc…
También, recomendamos el uso de un inodoro seco, es decir sin agua, que permite ahorrar hasta un 40% el consumo diario “tradicional” de una vivienda. En la fase de pre proyecto, te explicaremos los diferentes tipos de soluciones que existen para que puedas elegir el tipo que te vaya mejor:
- Con o sin serrín
- Con o sin separación de orina
- Con o sin eliminación automática
- etc…
¿Cómo se gestionan las aguas negras y grises?
Antes de todo, te recomendamos el uso del inodoro seco para tu mini casa. Este sistema te permite ahorrar la gestión de las aguas negras y solo tener que gestionar las aguas grises.
La gran mayoría de nuestros clientes eligen jabones y detergentes ecológicos y lo combinan con el sistema de fitofiltración finlandés que proponemos. Este sistema te permite eliminar la totalidad de las impurezas de las aguas grises residuales. Se trata de un filtro que se instala al exterior de la mini casa, semi enterrado para tener gravedad y que las aguas puedan fluir.
Una vez pasadas por este filtro, se pueden verter directamente al suelo y volver a su ciclo natural, sin ningún impacto medioambiental.
Transporte de la mini casa
¿Cuánto pesa una Tiny House?
Sobre un remolque homologado (3,5 tn max):
Con esta base, todas nuestras Tiny Houses están diseñadas para pesar menos de 3,5 toneladas, remolque incluido, el límite para no necesitar un carnet de conducir de camión (C+E). Cada material está meticulosamente seleccionado para cumplir con nuestros requisitos de peso, resistencia y medidas para poder circular legalmente por las carreteras públicas de Europa.
El formato «Mini» suele pesar hasta menos de 1.800KG y ofrece la posibilidad de circular con la formación B96, menos restrictiva y más fácil de obtener que el carnet de remolque B+E. En el caso de requerir un equipamiento completo para todo el año u otros elementos pesados, recomendamos ampliar la capacidad del remolque a 2.500KG o incluso a 3.500KG según los materiales usados.
Se requiere el permiso B+E, para mover los formatos Pénates (MMA: 3.500KG) y Escapada (MMA entre 3.000 y 3.500KG).
Si quieres maximizar el espacio interior disponible tendrás que trasladar al vehículo tractor, en particular si usas nuestro remolque Twist & Lock, posibles elementos como:
- Cocina de gas
- Nevera
- Baterías
- Paneles solares
- Terraza
- Almacenamientos exteriores
- Colchón y efectos personales
¡No te preocupes! De todas formas cada viaje se hará con todo incluido en la casa y el vehículo tractor.
Construida sobre un remolque no homologado o plataforma sin ruedas:
No hay restricciones de peso para una mini casa construida sobre un remolque no homologado.
Gracias a esta base, podemos construir casas de tamaño más grande (como el Penates XL) y sobre todo deja la libertad de poder usar muchos más tipos de materiales.
El límite de esta opción es que las mini casas construidas sobre un remolque no homologado o plataforma sin ruedas, se trasladan con una grúa y un remolque góndola remolcado por camión, lo que supone un incremento del precio del transporte.
Para terrenos cuyos acceso no es posible para camiones de gran dimensión, puedes hacer el último tramo remolcando la mini casa con un 4X4 potente o un tractor. Nuestros remolques no homologados no pueden circular legalmente pero no significa que no puedan moverse.
¿Cómo funciona el transporte?
Estamos especializados en construcción de mini casas y no en el transporte por carretera. Al igual que los barcos, caballos, toros y muchas otras cargas transportables, el comprador de una mini casa se hace responsable del transporte de su mini casa. Por eso, y desde hace años, trabajamos con empresas especializadas que te podemos recomendar y que tienen la experiencia, los seguros y los vehículos adaptados para cualquier tipo de configuración.
El tipo de remolque que usas para tu mini casa impactara mucho el transporte. Si la casa se quedará fija, recomendamos un remolque agrícola o una plataforma sin ruedas. Si deseas movilidad, te recomendamos el remolque homologado.
En el caso del remolque homologado, y si quieres hacer el transporte tu mismo, hay que ser consciente de lo que implica eso:
- Tener el carnet adecuado para poder enganchar remolques de hasta 3,5 toneladas (Carnet B+E).
- Tener un vehículo adaptado que pueda remolcar el peso. Esta información está escrita en la ficha técnica de tu vehículo.
- Tiene que ser al menos un 4×4 potente o una furgoneta. Un turismo convencional como un Seat Ibiza NO podrá mover una mini casa.
- Tener experiencia en conducir conjuntos de peso pesado y volúmenes importantes (hasta 6 metros de largo, 2,5 metros de ancho y 4 metros de alto)
El precio de tu paz mental por el transporte suele ser de aproximadamente 4€ por kilómetros.
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